A kapun behajtva egy gazdasági területre vagy egy vendégparkolóba jutunk. A gazdasági területen találhatók azok a mezőgazdasági eszközök, gépek, amelyek a földműveléshez és az állattartáshoz és más szolgáltatás elvégzéséhez szükségesek. Itt vannak a műhelyek, géptárolók is. Jobbra tartva liget, sziklakert. Innen nem messze a főépület. Az emeleten magánrezidencia és vendégszobák vannak.

A főépület mellett egy nagy csobogót láthatunk. A kis patak egy kiépített tölcsértorkolattal folyik a tóba. A patak mentén vízparti növényvilág látható (fűzfa, nád, sás, bambusz). A tó közepén egy kis sziget, ahová gyaloghídon lehet bejutni.
A tóban halak (kárász, keszeg, ponty, amúr), mocsári teknős, de nem ritka itt a vidra és a szürke gém sem. A tavon lehet csónakázni is.

A nagy hídon áthaladva az Erdei Iskola épületéhez érünk. Itt található közös foglalkoztató és az ételkiosztó konyha. Az épület mögött tábori faházak, büfé és a sportpályák, focipálya és röplabdapálya.

Egyedi produktumunk a HungaroLand, egy két hektáros ország makett, Magyarország területét mutatja be, bejárhatóan. A HungaroLand megépítését igyekszünk úgy folytatni, hogy minél több település gyermekei érezzék magukénak valamely eleme miatt.

E mögött egy négy hektáros dió ültetvény és egy öthektáros tölgyes található még a tanyán, a fenyő és az akácerdő mellett. Néhány császárfát is találhatunk. Sertéstelep és kisebb haszonállatok is találhatók a tanyán.

Az Erdei Iskola 2004 tavaszától működik óvodások, iskolások, felnőttek, családok, baráti társaságok örömére. Céges rendezvények, csapatépítők, születésnapok, házassági évfordulók is megtarthatók a Szigeti Tanyán. Az Erdei Iskola rendszeresen besegít hagyományőrző rendezvények lebonyolításába, akár programmal, akár személyi vagy tárgyi feltételek biztosításával.